brak prowizji dla strony kupującej5-letni dom wybudowany przez właścicielawszystkie media miejskie800 metrów do PKP Chotomów Przedstawiam posiadłość wykończoną w wysokim standardzie. Położoną w willowym, zacisznym, leśnym otoczeniu, w północnej części Chotomowa (Dąbrowa Chotomowska). 3 minuty autem do Legionowa.
Zaledwie 10 minut spacerem do najbliższej stacji PKP Chotomów - szybkie, bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy (30 minut).

Dom wybudowany przez właściciela, dla siebie, według najwyższych standardów w 2020 roku (oddany do użytkowania w 2021 roku). Gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość stoi na dużej działce. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Brak uciążliwych usług w okolicy.

ATUTY:
wysoki standard: dom wykończony, użytkowany przez zaledwie 5 latgaz gminny, kanalizacja, woda miejska oraz własne ujęcie wody w ogrodzie piękny, duży ogródotoczenie willowe, kilka minut spacerem do lasubardzo blisko do stacji PKP (30 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)BUDYNEK:
powierzchnia użytkowa 204 mkwdwustanowiskowy garaż w bryle budynku z salonu wyjście na duży taraswe wszystkich pomieszczeniach klasyczne kaloryfery dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapieNieruchomość ma wiele cech domu pasywnego, co przekłada się na bardzo niskie rachunki za gaz:

zbudowany z pustaka ceramicznego - porothermściany ocieplone szarym styropianem 20 cmdach ocieplony wełną mineralną - dachówka ceramicznaokna PCV 3 szybowePARTER:
część dzienna ok. 63 mkw (salon + kuchnia + korytarz)pokój 10,8 mkwłazienka spiżarniagaraż dwustanowiskowy 34,6 mkwkotłowniawiatrołap z dużą szafą w zabudowie PIĘTRO:
3 przestronne sypialnie pokój, który może służyć za garderobę lub biuro
duża łazienkagarderoba/ schowek
DZIAŁKA:
bardzo atrakcyjnie położona - blisko lasów, w willowym otoczeniupowierzchnia 1,360 mkwogrodzona wraz z bramą i furtką oraz wydzielonym dużym kojcem dla psówdojazd drogą utwardzoną - w niedalekiej przyszłości droga będzie asfaltowa

English description:
No commission for the buyer5-year-old house built by the ownerAll municipal utilities800 meters to the Chotomów railway stationI present a property finished to a high standard. Located in a quiet, forest setting in the northern part of Chotomów (Dąbrowa Chotomowska). 3 minutes by car to Legionowo.
Just a 10-minute walk to the nearest PKP station Chotomów - fast, direct connection to the center of Warsaw (30 minutes).

The house was built by the owner for himself, according to the highest standards in 2020 (commissioned in 2021). Ready to move in. The property stands on a large plot of land. Single-family houses in the neighborhood. No nuisance services in the area.

ADVANTAGES:
high standard: the house is finished and has been used for only 5 yearsmunicipal gas, sewage system, municipal water and own water intake in the garden beautiful, large gardenvilla surroundings, a few minutes' walk to the forestvery close to the railway station (30 min. train ride to the center of Warsaw, 45 min. to "Mordor" and 55 min. to Chopin Airport)BUILDING:
usable area of 204 sq mdouble garage in the building access to a large terrace from the living roomclassic radiators in all rooms additional underfloor heating in bathrooms and vestibuleThe property has many features of a passive house, which translates into very low gas bills:

built of ceramic blocks - Porothermwalls insulated with 20 cm gray polystyrene foamroof insulated with mineral wool - ceramic tilestriple-glazed PVC windowsGROUND FLOOR:
living area approx. 63 sq m (living room + kitchen + hallway)room 10.8 sq mbathroom pantrydouble garage 34.6 sq mboiler roomvestibule with large built-in wardrobe FIRST FLOOR:
3 spacious bedrooms room that can be used as a dressing room or office
large bathroomdressing room/storage room
PLOT:
very attractively located - close to forests, in a residential areaarea of 1,360 sq mfenced with a gate and wicket door and a separate large dog runaccess via a paved road - the road will be asphalted in the near future

Podstawowe Rok budowy : 2020 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 42 mkw. Powierzchnia kuchni : 14 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność